Доброго времени суток.
Для начала необходимо, действительно, выяснить откуда берется данная вода, а именно необходимо сделать геолого-разведку Вашей площадки под домом. Если такой вариант неприемлем или тяжелоосуществим, то постараться узнать уровень грунтовых вод в данном районе, даже походить по ближайшим соседям и узнать как у них все происходит в данном вопросе, а именно затапливается ли подвальные помещения или погреба.
После того, как будет определен источник приступаем к активным действиям. Конечно говорить, что все это получилось в итоге неправильно-выполненных монтажных работ уже фактически нет смысла, следовательно необходимо приступать к исправляющим данный неприятный факт действиям.
Для начала необходимо перекрыть все микротрещины и капиляры, через которые и проходит вода внутрь. Наносим гидроизолирующий раствор на стены и пол погреба. Видов гидроизоляции и выбор на строительных рынках сейчас очень богатый, Вам необходимо найти довольно серьезный материал, способный противостоять влаге, не допуская ее к бетонным стенам помещения. Есть вариант промазать данные поверхности горячим битумом в несколько раз — вариант наипростещий и дешевый, однако наилучшим его назвать сложно.
Нужно отметить, что рано или поздно влага все равно находит себе путь, даже с учетом гидроизоляции, значит нужно применять еще более «серьезные» действия в этом направлении, раз гидроизоляция не обеспечит должной защиты. Сейчас существуют такие вещества, как пенетраты. Их принцип действия рассчитан на очень хитрую систему — при нанесении на «проблемный» участок, с которого просачивается влага, данный химикат начинает образовывать кристаллы, по направлению доступа влаги, в результате чего капилляры забиваются, переставая пропускать влагу. Сейчас очень много таких химикатов поступает в продажу, названия их очень много, к примеру Пенетрон, Виатрон и т.п. — можете ознакомиться с их характеристиками в Интернете. Нужно отметить, что данная смесь начинает работать «исключительно» при наличии влаги, т.е. по сухому данные химикаты не перейдут в активную фазу, как раз в Вашем случае данный фактор будет соблюден. Также при покупке у торговых представителей можете уточнить на счет того, как именно следует работать с данным материалом, чтобы провести монтажные работы именно как они того требуют, так как именно в этом случае будет обеспечиваться максимальное гарантированное качество работы материала.
Если же уровень грунтовых вод будет находиться выше подошвы фундамента, то в числе прочих работ желательно будет устраивать дренажную систему, которая позволит снизить уровень грунтовых вод.
