Строительство на участке с уклоном 10-11%

Игорь задаёт вопрос:

Собираюсь строить дом размеры 12x11. Участок не большой склон. Сделал не большую выборку земли, как бы площадку для строительства. Получилось, что не обходим цокольный этаж, что бы окна дома на заднем плане не оказались в земле. Вот теперь мучаюсь вопросом, как правильно сделать. Перепад между фасадной частью и задней частью дома 1,2 метра. Основание глина, глубина воды метров 6-7, сухо. Глубина промерзания в нашем районе, Кемерово, 2,2 метра. Как правильно заложить фундамент? Фундамент собираюсь делать ленточным. Что опасаюсь, Если по фасаду копать траншею на глубину 2,2 м, то задняя часть будет на глубине 3, 4 метра. Как и что необходимо сделать, что бы было надежно и дешевле. Заранее благодарю за помощь, с уважением Игорь

Отвечает эксперт:

Строитель

Доброго времени суток.

Вы вполне корректно определили то, что необходим будет цокольный этаж. Определяем процент Вашего уклона местности — приблизительно по Вашим данным получится следующее: 1,2 м / 12 м (или 11 м — не знаю точно какую величину брать), но в итоге получается уклон около 10-11% и именно при таких уклонах наиболее целесообразно устраивать цокольный этаж, так как расходы в данном случае будут наиболее минимальны, а дом получится как по эстетическим, так и по практическим соображениям вполне оправданным.

Также необходимо отметить, что и расчеты выполнены правильно — действительно, получается что задняя часть будет заглублена на 3,4 м — фактически это и будет являться наиболее дешевым вариантом, поэтому в цокольных этажах чаще всего устраивают гараж, так как получается что именно с той стороны стены невозможно поставить окна. Однако есть здесь такая сложность, а именно в плане архитектуры, быть может планируются используемые, жилые помещения в цокольном этаже, тогда такой вариант будет несколько нерентабельным даже с точки зрения инсоляции. 

Есть вариант использовать подсыпку грунта подгорной части — это позволит несколько повысить уровень фасада, однако должен отметить, что это будет сопряжено с некоторыми сложностями именно в процессе производства данной работы — может быть сложность при трамбовке, также в таком случае при Вашем уклоне, хотя и не обязательно это делать, но все же я советую, организовать устройство подпорной стенки — она будет замечательно предохранять склон от разрушения под воздействием влаги и ветров, следовательно не будет разрушаться грунт вблизи основания, не будет возникать просадка здания. Вариант недешевый, однако с данной помощью более легче будет организовать "подъем" здания относительно неблагоприятного уклона.

Следует отметить, что при таком типе строительства нужно обязательно учесть хорошую по качеству гидроизоляцию как самого фундамента так и фундаментных стен, чтобы воспрепятствовать попаданию влаги внутрь помещений извне.

No votes yet.
Please wait...

выгребная яма канализация