Планировка земельного участка с созданием проекта

Ваша долгожданная мечта сбылась, вы стали собственником земельного участка, где планируете возвести дом своей мечты. Радость переполняет вашу душу, руки чешутся, чтобы начать строительство и побыстрее закончить его.

А после можно наслаждаться прелестями загородной жизни. Здесь тебе и чистый воздух, и щебетание птиц, и прохлада сада, и ароматы полевых цветов, хотя можно и экзотических. Конечно, в плане у вас постройка бассейна с деревянной беседкой, барбекю, а так же других хозяйственных построек.

планировка земельного участка

Обустройство участка

То есть планы у вас наполеоновские. И, кажется, что это скоро можно воплощать в жизнь, только стоит завезти необходимые строительные материалы, нанять бригаду строителей, и работа закипит полным ходом. Но мы дадим вам один совет: «Не торопитесь». Спросите, почему? Отвечаем. Прежде всего, необходимо провести планировку земельного участка. Что это такое?

Планировка земельного участка – это чисто творческий процесс, когда все члены семьи за одним общим столом обсуждают план участка, то есть что и где будет располагаться. Это очень важный момент, к тому же он просто объединяет и сближает семью. Нет ничего лучше, чем все обсудить совместно.

Первым делом решают, где будет возводиться основной дом. И только после этого создаются небольшие сектора, разбитые по своему назначению. Необходимо учесть все. К примеру, если в доме маленькие дети, то без игровой площадки здесь не обойтись. Обязательна составляющая загородного участка – это баня, а как же без нее.

Значит, необходимо выделить под нее небольшую площадку земли. А гараж, а клумба с цветами. То есть вы теперь поняли, в чем состоит основные задачи такого процесса, как планировка земельного участка.

Зонирование участка

Когда все зоны распределены, необходимо занести их на бумагу, то есть сделать проект планировки земельного участка. Во-первых, необходимо сделать опись всех зон, которые распределились на участке. Основная зона – это жилая. Здесь будут построены

  • Основной дом;
  • Гараж;
  • Место для отдыха всей семьи;
  • Клумбы с цветами;
  • И так далее.

Вторая зона – это хозяйственная. Обычно данная зона находится в конце участка, здесь располагаются хозблок, баня, канализационные системы с септиком, место для сбора мусора и тому подобные элементы участка.

Третья зона – это зона для тех, кто любит возиться в земле. Для некоторых загородных жителей именно эта зона является зоной для души. Здесь разбивается сад, возводится огород, строится теплица.

Вот три основные зоны, которые должны лечь в проект планировки земельного участка. Но иногда некоторые загородные застройщики, несведущие в строительстве, делают некоторые ошибки, которые впоследствии могут оказать негативное влияние на весь жизненный уклад за городом. То есть они не обращают внимания на некоторые моменты и нюансы, лежащие в основе планировки земельного участка. Вот почему так важно все занести на бумагу, то есть сделать проект.

Что необходимо учесть в первую очередь, когда делается планировка земельного участка? Во-первых, необходимо определиться со сторонами света. Почему это так важно? В основном это качается третьей зоны, где располагаются огород и сад. Они обязательно должны быть расположены на южной стороне земельного участка. А вот хозблок можно разместить на северной стороне.

Во-вторых, основной дом – это центральная постройка. Но не всегда есть необходимость ставить его по центру участка. Все будет зависеть от площади. Если загородный участок небольших размеров, то лучше дом разместить вблизи дороги, но не дальше, чем пять метров. В том случае, если участок имеет большие размеры, то дом можно строить чуть в глубине, оставляя перед ним небольшую площадку размерами 10-20 метров. Кстати, это все необходимо занести в проект.

В-третьих, очень важное обстоятельство – это месторасположение самого дома. Здесь важно поставить его в таком месте, чтобы он не создавал большой тени в местах отдыха семьи и на детскую площадку. Летнее солнце очень необходимо, а затеняться можно и деревьями. Поэтому строить дом необходимо как можно ближе к той стороне участке, где будет падать тень.

В-четвертых, на загородном участке, когда он уже готов, необходимо два входа. Один центральный, второй – служебный. Так же в проект планировки должны попасть все дорожки, которые соединяют основной лом с другими секторами. Это поможет архитектору, который будет создавать проект самого дома и привязывать его к местности.

В-пятых, не забудьте учесть розу ветров. Особенно это касается строительства барбекю или мангала для шашлыка. А так же компостной или выгребной ямы. Постарайтесь учесть данный фактор. Чтобы дым и неприятные запахи не мешали не только вам лично, но и вашим соседям.

И последнее замечание для планировки земельного участка. Постарайтесь зону игр, особенно детскую площадку, разместить вдали от дома. Это простая необходимость заключается в том, чтобы мячи, кегли и другие игрушки не попадали в окна, разбивая их.

Итоги

Вот таким образом можно сделать проект планировки участка за городом, чтобы точно определиться с месторасположением каждого его элемента. Кстати, такой проект, который вы делаете своими руками, можно поручить сделать и профессиональному архитектору, который учтет все ваши пожелания. Конечно, данный проект будет полностью соответствовать всем правилам составления архитектурной документации. Это практически картина в красках, с точным расположением всех зон.

No votes yet.
Please wait...

системы очистки сточных вод